منتظر مصوبه بورس ، برای عملیاتی کردن فروش متری مسکن هستیم
تاریخ انتشار: ۸ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۷۸۵۱۳۹۵
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، دکتر مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با حضور در رادیو گفت و گو به فروش متری مسکن اشاره کردو افزود : مصوبه شورای فقهی این کار اخذ شده و موضوع در هیئت مدیره بورس در حال پیگیری است و به محض اینکه دستورالعمل مربوطه را ابلاغ کند، شهرداری تهران جز اولین مجموعه‌هایی است که اولین عرضه در قالب این نوع فروش را عملیاتی می‌کند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
هدایت : بله چندین ماه است دیروزهم وزیر محترم اقتصاد به این موضوع اشاره کردند تمام مسائل حقوقی آن بررسی شده و اطمینان داریم که حداقل کاری که این موضوع خواهد کرد این است که منابع خرد به سمت تولید مسکن می آید و بحث دوم هم این است که تولید مسکن اسکان پذیر بیشتر می شود . سوال : اگر بحث هایی مثل سال 99 در بازار سرمایه اتفاق افتاد در این حوزه ریسک پذیری اش را چگونه کاهش می دهید ؟ هدایت : چون مسکن است ریسک آن خیلی پایین است . سوال :ما در حوزه مسکن پیش فروش هایی که داشتیم که به سرانجام نرسیده است مثل مسکن مهر و چه مسکن های دیگر ؟ هدایت : این کار اول آسیب شناسی شد ، قبلا فروش متری بعضا تجربه شده بود. سوال : در نقطه دیگری از دنیا وجود دارد که این کار انجام شده باشد ؟ هدایت : ما یک سود حداقلی بانکی را برای سرمایه گذار تضمین می کنیم که شما اطمینان دارید حداقل سودی که می برید سود بانکی است و اطمینان داریم که این کار درست و ارزشمندی است که هم می تواند کنترل نقدینگی کند و هم منجر به تولید در کشور شود ، این کار یک تجربه موفقی در دنیا است متاسفانه قبلا فروش متری که انجام شده یک سری مشکلات داشته که آن ها هم در این موضوع بررسی و کارشناسی شده است و مطمئن هستیم که انشاالله به مدل موفقی در کشور تبدیل خواهد شد. .سوال : نکته ای یکی از دوستان در مرکز مدیریت بحران فرمودند که احساس امنیت بسیار ارزنده تر است نسبت به خود امنیت و بسیار اثرگذارتر است ، الان سرمایه گذار ما در بازار سرمایه ضربه هایی متعددی دیده و همین چند ماه پیش هم دوباره این اتفاق افتاد، اگر در این حوزه دچار یک نوسان بشویم پیش بینی برایش شده که چطور باید برای سرمایه گذار جبران شود ؟ هدایت : یکی تضمین آن حداقل سود است که به سرمایه گذار آن را تضمین می کند، مثلا ما به عنوان مجموعه شهرداری تهران پروژه هایی که داریم در قالب فروش متری عرضه می کنیم آن جا ما تضمین کردیم که حداقل سود را برای سرمایه گذار تامین کنیم ولی همیشه اطمینان داریم که در دوره های مختلف همیشه افزایش تورم مسکن از تورم معمولی بیشتر بوده یعنی از نرخ سود بانکی حداقل بیشتر بوده است . سوال : شما به امنیت سرمایه گذاری اشاره کردید ، لطفا در مورد این موضوع توضیح می فرمایید ؟ هدایت : امنیت سرمایه گذاری ، من می گویم همیشه تورم در حوزه مسکن از نرخ سود بانکی معمولا بیشتر بوده ، مردم الان خیلی علاقمند هستند بیایند در حوزه مسکن منابع خُردشان را بیاورند ، مشکل ما این است که مردم اعتماد به سازنده ها ندارند و اعتماد به پیش خرید ندارند ما می خواهیم در پلت فرم ایمنی این فضا را بین سرمایه گذاران واقعی در حوزه مسکن که تضامین لازم را دارند و ما هم اطمینان داریم که این ها کار را به سرانجام می رسانند ما می خواهیم بین مردم و سرمایه گذاران این مدل ایمن را ایجاد کنیم که مردم به جای این که دلار یا سکه بخرند منابع خردشان را بیاورند به حوزه مسکن .
منبع: خبرگزاری صدا و سیما
کلیدواژه: اطمینان داریم فروش متری مسکن همه می توانند حوزه مسکن سرمایه گذار تولید مسکن پروژه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iribnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری صدا و سیما» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۸۵۱۳۹۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جزئیات مصوبه ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بهای مسکونی
آفتاب‌‌نیوز :
علی خضریان درباره مصوبه مجلس مبنی بر ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، گفت: گرانی و نابسامانی بازار مسکن و اجاره‌بها ما را بر آن داشت که با تدوین طرحی از آشفته بازار جلوگیری کنیم؛ بنابراین طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی را تدوین کردیم که مراحل تصویب این طرح در مجلس طی شد و اکنون برای بررسی به شورای نگهبان ارسال شده است.
نماینده تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی در تشریح محورهای مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی، بیان کرد: تکمیل سامانه ملی اسکان از طریق اخذ اطلاعات از دستگاه‌ها و همچنین خوداظهاری خانواده‌ها و مالکین با استفاده از طریق منوط کردن ارائه خدمات دستگاه‌ها به ثبت اطلاعات توسط مردم در این سامانه یکی از محورهای این مصوبه است.
طراح، طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکونی گفت: طرح شناسایی خانه‌های خالی توسط شهرداری‌ها و تأیید آن توسط سامانه ملی املاک و اسکان و ارائه مشوق‌های مالیاتی و غیرمالیاتی به موجرینی که قرارداد بلندمدت منعقد می‌کنند یا واحد‌های خود را به خانواده کم درآمد دارای سه فرزند و بیشتر اجاره می‌دهند یا واحد را قیمت مناسب اجاره می‌دهند و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای ثبت قرارداد‌های اجاره و خرید و فروش توسط متعاملین و مشاورین املاک در سامانه ثبت معاملات املاک از دیگر موضوعاتی است که در این طرح پیگیری می‌شود.
این نماینده مجلس یازدهم با بیان اینکه براساس این طرح سقف افزایش اجاره‌بها توسط شورای عالی مسکن در شرایط وجود تورم بالای ۳۰ درصد تعیین می‌شود، افزود:ساماندهی سکو‌های ثبت اگهی از طریق تایید اصالت ملک با سامانه ملی املاک و اسکان و تأیید مالک یکی دیگر از اقداماتی است که براساس این طرح باید اجرایی شود.
سخنگوی کمیسیون اصل نودم قانون اساسی مجلس با اشاره به اینکه طبق این مصوبه برای ارائه دامنه قیمت منصفانه با استفاده مشخصات مکانی و فنی هر واحد سامانه‌ای ایجاد می‌شود، ایجاد سکوی ثبت رسمی معاملات، اخذ عوارض از اراضی بایر و بلااستفاده و ممنوعیت خرید و فروش واحد‌های طرح‌های حمایتی قبل از تکمیل واحد‌ها را از دیگر محورهای این مصوبه برشمرد.
منبع: خبرگزاری فارس
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»